בניית תמהיל משכנתא אישי

בניית תמהיל משכנתא אישי<

בניית תמהיל משכנתא אישי

המטרה העיקרית של מחזור משכנתא הינו לשלם תשלום כולל נמוך יותר מהמשכנתא המקורית.

זה יתבצע בעיקר ע"י בניית תמהיל אישי שיושפע ממספר גורמים:

  •  שינוי לריבית נמוכה יותר מהמשכנתא המקורית תחסוך לכם כסף רב.
  •  לפעמים שינוי מסלול המשכנתא עשוי להתאים לכם יותר מהמסלולים הישנים שלקחתם.
  •  קיצור תקופת ההחזר – יוזיל, משמעותית, את הסכום הכולל שתשלמו.
  •      מצבה הפיננסי של המשפחה 

מתי כדאי לבצע מיחזור משכנתא?

אין טעם לבצע מחזור משכנתא בכל מחיר, יש לבדוק ולשקול מספר פרמטרים לפני קבלת ההחלטה:

  1. יתרת המשכנתא – אין טעם לטרוח במחזור משכנתא אלא אם יתרת החוב עומדת על סך 250,000 ₪ ומעלה.
  2. שיעור הריביות/ שערי מט"ח – יש לבדוק אם חל שינוי בריביות / שערי מט"ח כלפי מטה. ככל שהריבית נמוכה יותר מהריבית של המשכנתא הקיימת כך החיסכון יגדל יותר.  יש לקחת בחשבון שיתכן מאד שהריביות יעלו ואז לא יהיה טעם במחזור המשכנתא.
  3. יתרת תקופת המשכנתא – אם נותרו מספר שנים בודדות לסילוק המשכנתא כי אז לא מומלץ לבצע מחזור.
  4. עמלת פירעון מוקדם – חשוב לברר אם למשכנתא הקיימת יש עמלת פירעון מוקדם ואת סכומו. יתכן והחיסכון הכספי במחזור לא ישתלם אל מול העמלה הקיימת.

אנו ב"קשר משפחתי" ממליצים לכם להיעזר בנו על מנת שנסייע לכם להבין את האפשרויות השונות, ולקבל את ההחלטה הנכונה ביותר. אנו נלמד את מצבכם ונמליץ לכם על המסלולים שיתאימו לכם באופן אישי.

 

פעולת מחזור המשכנתא  תעניק לכם חיסכון משמעותי.

האם אתם במצב שהמשכנתא חונקת אתכם?

אתם מרגישים כיאינכם עומדים בנטל של ההחזר החודשי?

אם תאפשרו לצוות של "קשר משפחתי" לבחון בחינה מדוקדקת את תנאי המשכנתא הקיימת שלכם ולבנות עבורכם תמהיל משכנתא עדכנית לתנאים של היום. פעולה זו תוביל להוביל אתכם לחיסכון כספי רב ולשיפור איכות חייכם במידה ניכרת ע''י הוזלה משמעותית בסך ההחזר הכולל של המשכנתא והתאמתה לצרכים שלכם כיום.

החיסכון יכול להתבטא בסכוכים ניכרים של עשרות ואף מאות אלפי שקלים.

בעזרתנו תוכלו לחסוך עשרות אלפי ₪ במחזור המשכנתא שלכם.

פנו אלינו לבדיקת כדאיות מחזור המשכנתא. פגישת היעוץ הינה בחינם.

לא חסכת – לא שילמת !!!